未来一段时间房价保持稳定平稳过后就是跌的开始

前段时间,中央政治局召开会议,重申房住不炒的观念,并且指出,不再将房地产作为短期刺激经济的工具。同期,大连市政府出台政策,实施商品房价格指导工作,严格查处上抬房价的行为。结合人民日报中,政府表现出来的

前段时间,中央政治局召开会议,重申房住不炒的观念,并且指出,不再将房地产作为短期刺激经济的工具。同期,大连市政府出台政策,实施商品房价格指导工作,严格查处上抬房价的行为。

结合人民日报中,政府表现出来的态度,大家伙能够清楚地认识到,在未来的一段时间里,房价将会保持稳定姿态,不上涨,也不下跌。

那么,在稳定状态以后,未来的房价将会如何变动呢?

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有大量看涨派的专家提到,房价的上涨乃是民众所希望的结果。因为货币持续贬值,很多同胞都将资金投资到房地产当中。投资的人多了,房价自然而然就上升迅速。然而,房价上涨到如此地步。很多小县城,一般民众的工资才两千元,房价就已经突破万元大关。深圳更是了不得,房价收入比接近三十七。换言之,一个家庭需要节衣缩食最少三十七年,才可以买得到一间房子。而高昂的房价也促使着租金上涨,深圳的租金可以占到租客全年收入的百分之七十。

可以说,高到扭曲的房价已经成为城市的防护门,用来驱赶一切不符合条件的长住客。如果未来房价进一步上涨,可能导致城市分化。大多数富商都在大城市,收入低下的家庭近乎都被挤出城镇。

如此一来,没有国家政策的松绑,这些大城市就将面临北上广的困境——人口净流出。没有新鲜血液的支持,外加房价昂贵,房地产开发商又要将房子卖给谁呢?

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所以,房价上涨到极点时,迎来的只有衰落,区别为是否由市场决定。若是由国家政策指引,中国的经济还能继续坚持下去。倘若由市场裁决,那么,万万民众都将面临失业、破产的考验。

而迈入老龄化社会的中国,经济受此冲击,养老金发放也是一个巨大的问题。

此外,大城市房价过高,将会激发一系列家庭内部矛盾。很多青年男女可能勤于恋爱,怠于结婚。甚至,造成大量的宅男宅女出现,在家啃老,不事生产。而且,结婚的整体时间越来越晚,整个社会对于婚姻的观念很可能发生一定程度上的转变。新生儿数量也必将减少,对于房子的需求量降低。

当房子十倍、百倍多于人的数量时,房企想不降价,也得考虑自身能否继续支撑下去。

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当然,如今,中国受到欧美国家的忌惮,不能够出太大的差错。所以,房价保持稳定乃是最佳的选择。当然,所谓稳定指的是相对稳定。因为人民币贬值,房价必须要适度上升才能与之前的保持一致。

不过,随着国家一步步靠近共产社会,高房价以及其他各类难题都能得到妥善的解决。到了那时候,每家每户将不会缺少房子,资源将会得到最优处理。只是,想要达到这一层次,绝非易事,就算用上百载岁月也不算多。

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