中美紧张签证不过房租暴涨怎么破!

2019-10-02 16:21:17 CitySpade-纽约租房

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这两日,中美双方正在上海就眼下剑拔弩张的贸易战进行着谈判

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距离中美双方上一次的会晤已经有3个月。

这是暗流涌动的3个月:华为、大豆、稀土——这些关键词屡屡出现在公众的讨论中,牵动着每一位爱国青年的心。

如果说关税问题、国家战略和我们的生活还有一定的距离,那么美国对华留学生审核加严,F-1和J-1签证发放收紧就是实实在在扎在我们心上的刺。

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无法按时入境到学校报到尚且只是冰山一角,随之而来的一系列连锁效应是真真地令人难以招架。

租房就是这其中最值得关注的层面之一。

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众所周知,“五六月的房租你若爱理不理,八九月的房租你必高攀不起”。有在关注小C租房攻略的同学们一定也深谙此道,早早相中了心仪的房源。

奈何签证被拖延,材料凑不全啊有木有!

不仅仅是签证,连带的银行卡、财产证明办理也会受到阻碍——而这些都包含在租房申请材料内……

该怎么办?

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小编了解到小伙伴们的担忧后,立马查阅了国内外租房信息,咨询了公司内老司机级别的销售小哥哥小姐姐。

这就来给大家支支招~

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首先,你需要知道的是:在多数情况下,没收到签证也可以进行租房申请手续。

虽然签证仍然是申请材料中一定不可缺少的,但实际上在签证发下来之前小伙伴们就可以愉快地和公寓方面接洽,并正式开始申请程序啦!

因为不少公寓是接受后续补充材料的,并不强求一次性上交所有文件。

这样做的好处就不用多说了吧~

提早下手,就不用担心自己看中的房子被选走,更重要的是,房租金额会在开始申请之后固定,即使距离签证到手还有一定时日,也毋需担心等待期间价格蹭蹭往上涨~

当然,毕竟是做生意,房东也不可能无止尽地等待,但是能在开始申请后7天左右补交签证的话,问题就不大!

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另一个重要的问题是承租能力证明材料,即用于证明申请人经济实力的材料。

在6月25日纽约租房政策改革后,原本留学小伙伴们最常用且便利的方法——预付全年租金,已经被禁止了。而大多数小伙伴由于在课外时间不“打工”,所以也无法开具工资证明。

因此,了解一下剩下两个选项如何操作是很有必要的。

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第一个,也是较为常规的选项是让父母或者美国当地的亲戚朋友开具经济能力证明文件。

如果是工资证明,则需要满足“父母双方年薪总和大于等于公寓月租的50倍”的条件;

如果是银行存款证明,则需要满足“父母双方在经济账户(Brokerage Account)或银行账户(Bank)中存款大于等于公寓月租的80倍”的条件。

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第二个备选是寻找租房担保公司。

只要满足了担保公司的资质条件或者交付一定的担保费,就可以不用开具经济能力证明,并按照申请时的价格每月交付房租。

纽约较为知名、可靠的担保公司有以下四家

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弄明白了这两大难题后,只需要提前做好两个准备,就可以看房走起啦~

1.?如果是初到美国,记得准备好一定的现金或能够支付美元的信用卡抑或是银行支票。因为办理租房手续需要提交一定的手续费,具体数额在50-100美元不等。

2.?书面材料需要提前扫描 / 打印好,方便在物色到好房源后火速下手。除了上述两大材料外,I-20表格或者DS-2019表格也是必须的。

正如复旦大学沈逸教授所言:

“如果遭遇赴美留学、工作的暂时不便,就举手投降,那不是一个中国青年应有的认知!”

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只需要按照本篇干货及时做好规划

胜利就在眼前了!

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加油!

小编与同学们共勉~

撰文 ︱ Abby水

图片 | 网络

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